中新财经6月18日电 (记者 庞无忌) 58同城、安居客18日发布的《2022年百万房地产经纪人生存报告》显示，房地产经纪人群体随着行业衍变呈现出新的特点，目前近四成房地产经纪人年龄在30岁以内，女性经纪人占比提升。
报告指出，年轻化、稳定化成为经纪人群体发展的主要趋势。在年龄方面，从业人员以中青年为主，集中在26-30岁以及31-40岁两个年龄段，占比63.3%。其中，近四成经纪人年龄在30岁以内。不过，行业对于年龄限制趋于放宽，41-50岁经纪人占比17.4%，51-60岁占比3.1%。此外，女性经纪人进一步增加，与去年相比，女性经纪人比例增加11.6%。
在从业年限方面，从业1年以内的房地产经纪人比例仅20.4%，超一半的经纪人从业时间在3年以上。与去年相比，从业1年以内的人群占比大幅降低，经纪人行业整体呈现职业稳定化发展的趋势。
房地产经纪人也不再只是买卖房屋的中介。报告显示，有52.9%的经纪人选择从事及处置多类型综合业务；另有25.8%的经纪人主要从事买卖、置换业务，14.2%的经纪人主要从事租赁业务。
对于从事多种业务的综合房地产经纪人明显增加的现象，重庆市国土资源房屋评估和经纪协会副会长赵杰分析称，在经营困难时期，更多经验丰富、精耕客户的资深房地产经纪人，坚持了下来，市场正促进房地产经纪人向深度和宽度发展。
从学历来看，房地产经纪人高学历占比逐年提升，在参与调研的经纪人中，拥有大专学历的经纪人占比最高，为37.5%；大专及以上占比超过半数。大专及以上人员比重连续三年呈上升趋势。
从收入来看，今年，房地产经纪人的收入受到疫情影响有所减少，收入来源中租赁业务和其他业务收入比例有所增加。在二手房租赁业务上的收入占比达到30.6%，相比疫情前的17%有明显提升。其中，一线城市租赁及其他收入比重最高，为37%。
报告指出，2022年多数房地产经纪人薪资构成为无底薪模式，超六成有底薪经纪人底薪区间为1000元-3000元，一线城市超半数经纪人有底薪。(完) 【编辑:张尼】